1. Đất ảo trong Metaverse là gì?

Theo nghĩa đen, đất ảo những mảnh đất kỹ thuật số tồn tại trong không gian 3D. Trong đó, người dùng có thể đăng nhập và trải nghiệm nhập vai thông qua màn hình hoặc VR. Đất ảo có nhiều ưu và nhược điểm khác nhau tùy thuộc vào lựa chọn của anh em. Ví dụ: một số thuộc tính Metaverse có thể tồn tại trên địa hình sân cỏ, trong khi những thuộc tính khác chỉ có ở các trung tâm mua sắm ảo hoặc những nơi hiện đại khác.

Trên tất cả, nhiều người vẫn hy vọng Metaverse sẽ hỗ trợ các tính năng phản ánh đời thực như xây nhà, chăm sóc cây cối, mời bạn sang chơi, v.v, tương tự như tựa game The Sims đình đám nhà EA.

Các thương hiệu lớn hiện nay đều chuộng sử dụng đất ảo để tổ chức các buổi hòa nhạc hoặc các sự kiện công bố sản phẩm trong bối cảnh đại dịch COVID-19 vẫn diễn ra hết sức căng thẳng. 

2. Vì sao các nhà đầu tư không tiếc tiền tỷ mua đất ảo?

Một mảnh đất trống trên nền tảng Decentaland. Ảnh: Business Insider.

Các nhà đầu tư dễ dàng tiêu hàng triệu USD vào các khu đất ảo vì họ tin rằng tương lai nằm ở kỹ thuật số, với kỳ vọng hàng triệu người sẽ đổ xô vào bất động sản ảo và đầu tư để kiếm tiền. Phương thức này rất giống với đầu tư bất động sản trong thế giới thực, trong đó các nhà đầu tư mua lại đất ở các khu vực đang phát triển để bán lại sau khi giá trị lô đất đó đạt đỉnh.

Theo báo cáo của hãng quản lý tài sản điện tử Grayscale, giá trị của lĩnh vực này có khả năng đạt 1 nghìn tỷ USD trong tương lai gần. Do đó, các nhà đầu tư muốn tích trữ các lô đất ảo tương tự như chứng khoán và bất động sản truyền thống.

3. Giá trị đất ảo tăng như thế nào?

Nguồn: Wired

Đề xuất giá trị của đất ảo hoạt động tương tự như trong thế giới thực. Bất động sản có giá trị cao thường nằm gần trung tâm và các tiện ích công cộng.

Tất nhiên, giá trị của đất ảo chỉ tăng với điều kiện có nhiều người tham gia vào Metaverse. Do vậy, các khoản đầu tư trị giá hàng triệu USD vào đất ảo đều mang tính rủi ro có cơ sở.

Hiện nay, một loạt ngôi sao cũng tham gia vào vũ trụ này. Một số người nổi tiếng, như Snoop Dogg, đã tậu một khu đất trong The Sandbox (SAND) chỉ để đón đầu xu hướng và ngay sau đó, một người ẩn danh đã chi tới 459.000 USD (tương đương gần 10 tỷ VNĐ) chỉ để trở thành “hàng xóm ảo” của vị rapper này. Những người khác, chẳng hạn như Winklevoss Twins, lại đầu tư vào đất đai cho mục đích giáo dục với sứ mệnh xây dựng các cuộc triển lãm để cung cấp giáo dục về tiền điện tử và Metaverse nói chung.

Những người quan tâm đến đầu tư bất động sản ảo đều đang tất tay đặt cược vào tiềm năng phát triển của những mảnh đất này trong tương lai. Nếu anh em đang thắc mắc tại sao một số người tin rằng Metaverse là cơ hội đầu tư lớn, thì khía cạnh giá trị đất đai là một trong số đó.

Tuy nhiên, đã gọi là đầu tư thì đều có rủi ro, nhất là đối với những loại tài sản cần thời gian hoặc “thời tới”, vì vậy, anh em cần nghiên cứu sâu hơn trước khi có định đầu tư nhé.

4. Làm thế nào để mua đất trong Metaverse?

Giống như thế giới thực, đầu tư vào bất động sản ảo đòi hỏi nhiều nghiên cứu và suy đoán.

Cách mua bất động sản ảo trong Metaverse khá đơn giản, bắt đầu từ việc xem xét các dự án tổng hợp và chọn cái phù hợp nhất.

Hầu hết các dự án Metaverse đều tồn tại trên blockchain Ethereum, vì vậy, anh em nên dùng ví hỗ trợ Ethereum, chẳng hạn như MetaMask. Chắc anh em không còn lạ gì với hai cái tên như The Sandbox và Decentraland nữa, đây là hai nền tảng cho phép anh em xây dựng, sở hữu, tạo ra các tài sản NFT và kiếm tiền từ chúng.

Giống như trong thế giới thực, anh em có thể đưa ra đề nghị mua tài sản ảo trên các thị trường NFT này. Tất nhiên, người ta có đồng ý hay không thì …hên xui. Một khi anh em đã nhận được cái gật đầu từ bên kia, NFT sẽ tự động được chuyển từ ví của người bán sang ví của anh em thông qua hợp đồng thông minh, thể hiện sự thay đổi về quyền sở hữu kỹ thuật số.

Trong dự án Decentraland, anh em có thể sử dụng bản đồ trong game để xem xét giá trị của từng khu vực. Một số bất động sản nằm cạnh quảng trường và các khu vực dân cư thường khá đắt, trong khi các mảnh đất cách xa tiện ích thường có giá thấp hơn.

5. Đại lý bất động sản Metaverse là gì?

Đây là những đại lý phân phối các sản phẩm trên thị trường bất động sản hay còn gọi là sàn giao dịch bất động sản. Các sàn giao dịch bất động sản là các đại lý đứng ra tư vấn cho khách hàng.

Nhiều nhà đầu tư thường thông qua các đại lý bất động sản để tìm ra mảnh đất phù hợp với nhu cầu tài chính của họ. Hầu hết đều không có ý định thực sự “ăn uống tắm giặt” trong Metaverse mà chỉ dùng nó để kiếm thêm lợi nhuận mà thôi.

Các đại lý khẳng định sẽ cung cấp khả năng hiển thị bất động sản một cách trực quan nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch bất động sản ảo, phát triển, tham vấn, v.v. Thậm chí, anh em còn có thể thuê đất ảo để tổ chức sự kiện mà không cần bỏ quá nhiều tiền để thực sự sở hữu chúng.

Tuy nhiên, giống như ngoài đời, nhiều đại lý cũng quen thói làm ăn “chộp giật”, chỉ chực để mót tiền của anh em rồi chạy mất. Nên anh em phải tìm hiểu thật kỹ trước khi có ý định thông qua môi giới để tìm “căn nhà trong mơ” nhé.

6. Bất động sản trong Metaverse đang bùng nổ, nhưng liệu sẽ kéo dài bao lâu?

Nguồn: Finextra

Kể từ khi dự án như Decentraland ra mắt, sự quan tâm đã đổ dồn về Facebook khi nền tảng này đổi tên thành Meta - bước tiến đầu tiên để mở đường vào Metaverse của “ông trùm” mạng xã hội. Dù vấp phải nhiều tranh cãi, nhưng cũng không thể phủ nhận tiềm năng to lớn của vũ trụ ảo nếu Meta thực sự nghiêm túc bắt tay vào phát triển.

Vào tháng 11/2021, Metaverse Group - công ty bất động sản dựa trên NFT đầu tiên trên thế giới, đã đầu tư 2,43 triệu USD để “đá sân” sang lĩnh vực thời trang kỹ thuật số. Đầu năm 2022, Microsoft đầu tư 68,7 tỷ USD vào Activision Blizzard, một trong những doanh nghiệp game lớn nhất thế giới, để đẩy nhanh tiến độ phát hành game Metaverse. Ngay cả Apple cũng không nằm ngoại lệ khi CEO Tim Cook tiết lộ rằng ông nhận thấy rất nhiều tiềm năng trong lĩnh vực này và đang tích cực đầu tư tương ứng.

Kết luận

Chắc hẳn sau bài viết này, anh em cũng đã hiểu rõ được đất ảo trong Metaverse là gì và tiềm năng của nó rồi đúng không. Sự kết hợp của nền công nghiệp tiền điện tử cùng với Metaverse sẽ đem đến cho người dùng một trải nghiệm độc đáo và hữu ích chưa từng thấy. Nhưng có lẽ nó sẽ cần nhiều thời gian để phát triển và phổ biến hơn nữa. Vì vậy trước khi quyết định đầu tư vào bất cứ dự án bất động sản Metaverse nào, anh em hãy nghiên cứu thật kỹ để đưa ra quyết định chuẩn xác nhất nhé.

 Theo: Cointelegraph